Arquitectura
A Arxibib oferim serveis d’arquitectura tècnica especialitzats en projectes de segregació de finques, projectes de divisió horitzontal i valoració d’immobles. Els nostres experts garanteixen solucions precises i eficients per a cada situació, facilitant la gestió i tramitació de documents legals i registrals.
Per què escollir Arxibib per als teus projectes d’arquitectura?
A Arxibib comptem amb un equip d’experts en arquitectura tècnica que garanteixen la màxima precisió i eficiència en cada projecte. Ja sigui per segregació de finques, divisió horitzontal o valoració d’immobles, oferim solucions personalitzades que s’adapten a les teves necessitats.
Els nostres serveis principals d'arquitectura:
Projectes de Divisió Horitzontal
La divisió horitzontal separa un edifici en diferents finques registrals independents, definint la propietat de cada part, com en blocs de pisos.
En el projecte es detallen les superfícies i percentatges de cada unitat i s’especifiquen les zones privatives i comunes per a una gestió clara de la propietat.
Projectes de segregació de finques
Aquests projectes divideixen una finca en parcel·les independents, essencial per a:
•Registre de la propietat: Formalitzar la segregació.
•Modificació cadastral: Actualitzar el cadastre.
•Vendes, herències o donacions: Facilitar els tràmits legals.
Servei de valoració d’immobles
A Arxibib, podem realitzar taxacions de finques i edificis per determinar el valor d’un immoble, tenint en compte:
•Ubicació, Estat de conservació, Infraestructures i entorn, Preus de venda recents
Aquestes valoracions són essencials per a hipoteques, expropiacions o altres necessitats legals i comercials.
Servei d'arquitectura i direcció d'obres
Som arquitectes tècnics col·legiats al Col·legi d’Arquitectes Tècnics i Aparelladors de Girona, capacitats per realitzar direccions facultatives d’obres de tot tipus, com blocs d’apartaments, edificis comercials o urbanitzacions.
Expedient de domini: És un procediment judicial que serveix per acreditar la propietat i obtenir un títol inmatriculador, útil per reprendre el tracte registral interromput o registrar excessos de cabuda. Per què serveix: Per a la tramitació al Registre de la Propietat.
Expedient d’excés de cabuda: corregeix la descripció registral d’una finca per ajustar-la a la seva extensió real, sense modificar la seva naturalesa. Si l’excés no supera la vintena part de la superfície inscrita, es pot rectificar d’ofici al Registre de la Propietat amb un certificat tècnic. Per què serveix: Per adequar la realitat física a la descripció registral.
Els nostres treballs d'arquitectura del 2004 al 2013:
- 2013 – Direcció d’una ampliació d’un habitatge unif. aïllat a Cap de Ras a Llançà.
- 2013 – Direcció d’una edificació auxiliar al C/ Sant Baldiri a Cadaqués.
- 2012 – Direcció d’un edifici de 7 habitatges i 2 locals al C/Castellar a Llançà.
- 2011 – Direcció d’estudi+garatge i barbacoa al C/ Garrotxa a Llançà.
- 2009 – Direcció d’un habitatge unifamiliar aïllat al paratge Caials a Cadaqués.
- 2009 – Direcció d’un habitatge aïllat amb testera al C/ La Bateria a Llançà.
- 2008 – Direcció d’una ampliació de pavelló annex a un habitatge unif. aïllat al paratge Caials a Cadaqués.
- 2007 – Projecte i direcció d’un porxo i un edifici annex per vestuari al C/ Josep Mª de Segarra a Llançà.
- 2006 – Direcció d’un edifici de 5 apartaments al C/ Banyoles a Llançà.
- 2006 – Direcció de dos habitatges unif. adossats al C/Empúries a Llançà.
- 2006 – Direcció d’una redistribució de 2 locals de l’edifici Illa de Roses a Roses.
- 2006 – Direcció d’11 habitatges en filera situats al c/ Solitari a Cadaqués.
- 2006 – Direcció d’un bloc d’habitatges plurifamiliars situats al C/ Álvarez de Castro a Llançà.
- 2006 – Direcció de reforma i ampliació d’una nau industrial a Gualta.
- 2006 – Direcció de dos habitatges aparellats situats al C/ Fenolleda de Llançà.
- 2005 – Direcció de la redistribució del local nº5 de l’edifici Illa de Roses a Roses.
- 2005 – Direcció d’un edifici plurif. Situat al C/ St. Toribi a Llançà.
- 2005 – Direcció d’un edifici plurifamiliar entre mitgeres a la Ronda M.Olivar a Roses.
- 2005 – Direcció d’un habitatge unifamiliar a la Ctra. de la Rovelllada a Colera.
- 2004 – Direcció d’un habitatge adossat situat al C/ Zurbarán a Roses.
- 2005 – Direcció i coordinació de seguretat de la Urb. Les Esplanes a Llançà.
- 2005 – Direcció d’habitatge unifamiliar situat a la Pl. Sol Ixent a Cadaqués.
- 2005 – Direcció d’un edifici de 3 apartaments situat al C/Pintor Torroella del Port de Llançà.
- 2005 – Direcció d’un edifici bifamiliar situat al C/ Migjorn a Llançà.
- 2005- Direcció de 2 habitatges adossats al C/ Andorra a Llançà
- 2005 – Direcció de 2 habitatges aparellats situats al C/ Marià Aguiló a Roses.
- 2004 – Direcció de 2 habitatges unifamiliar situats a la Pl. Sol Ixent a Cadaqués.
- 2004 – Direcció de 2 habitatges situats al C/ Aran a Llançà.
- 2004 – Direcció d’un habitatge unif. situat al C/ Empordà al Port de la Selva.